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Rapport Démographique

• Population : 164 461
• Population de jour : 156 231
• Revenu moyen des ménages : 60 972
• Nombre des ménages : 67 539

Avis Légal

L’information contenue dans ce document a été obtenue auprès de sources jugées fiables et est considérée vraie; elle n’a pas été vérifiée et elle ne peut être garantie par Oberfeld Snowcap etne peut faire partie d’aucun contrat futur. Le destinataire de cette information doit prendre les mesures nécessaires pour la vérifier. L’information peut changer ou la propriété peut être retiréedu marché à tout moment sans préavis aux destinataires d’Oberfeld Snowcap.

Détails

• Mezzanine de 1 300 pi. ca.
• Services publics: par compteurs
• Quai de chargement privé
• Adjacent au CF Promenades St-Bruno
• Cadillac Fairview a annoncé un investissement de 67,5 millions de dollars sur le carrefour alimantaire “Marché des Promenades”
• Détaillants à proximité: Dollarama, Home Depot, Walmart, Rona et Canadian Tire

Rapport Démographique (5 km)

• Population: 85 284
• Revenu moyen des ménages: 92 795 $
• Nombre de ménages: 33 908

éléments clés

• Située sur le boul. des Îles, le boulevard le plus achalandé et le plus fréquenté de la ville et des municipalités avoisinantes de Port-Cartier.
• Ce centre commercial reconnu et emblématique à Port-Cartier fût rénové dernièrement. L’évaluation municipale récente fait mention particulière de sa bonne condition.
• Les locataires phares majeurs, Provigo et Hart Store, occupent 50% de la superficie locative. L’immeuble comporte également un 2e étage de 4 400 pi. ca., idéal pour aménager des bureaux.

information supplémentaire

• Prix de vente: 8 millions de $
• Frais d’exploitation: 569 782 $ (est. 2019)
• Superficie du terrain: 436 438 pi. ca.
• Superficie du bâtiment: 87 345 pi. ca.
• Superficie du 2e étage: 4 400 pi. ca.
• Hauteur de plafonds: 12 pi.
• Zonage commercial et service 20-C
• Immeuble en bonne condition physique et financière
• Investissements récents dans l’immeuble
• Locataires présents et stables depuis plusieurs années
• Locataires de renommée: Brunet, Dollarama, SAQ, Desjardins
• Vaste stationnement extérieur de 325 places
• Affichage sur façade et sur pylône

ÉLÉMENTS CLÉS:

• Unités avec une hauteur libre de 18 pieds
• 5 min à pied du Yorkdale Shopping Centre
• Accès facile par transport en commun
• Stationnement sur le site
• Co-locataires commerciales exceptionnelles
• Grande visibilité sur Orfus Rd.
• Important noyau commercial offrant plus de 50 magasins entrepôts incluant mode, décoration intérieure et planification de fêtes
• Proximité au quartier du design

NEARBY RETAILERS:

• Roots
• Nygard
• Ardene
• Urban Planet
• Fairweather
• Bluenotes
• Sirens
• Stitches
• Kitchen Stuff Plus
• Beddingtons
• Bowring – opening soon
• Designer Depot
• Lensmills
• Partycity
• Dollarama