{"id":38039,"date":"2021-04-30T08:13:18","date_gmt":"2021-04-30T12:13:18","guid":{"rendered":"https:\/\/oberfeldstag.wpengine.com\/2021\/04\/retail-poised-to-make-a-comeback-post-covid-19\/"},"modified":"2021-09-22T09:12:56","modified_gmt":"2021-09-22T13:12:56","slug":"retail-poised-to-make-a-comeback-post-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oberfeldsnowcap.com\/fr\/2021\/04\/retail-poised-to-make-a-comeback-post-covid-19\/","title":{"rendered":"Le commerce de d\u00e9tail est sur le point de faire un retour apr\u00e8s COVID-19"},"content":{"rendered":"

Le retour de la brique et du mortier – plus de raisons que jamais d’explorer l’ouverture de magasins.<\/strong><\/p>\n

Oberfeld Snowcap offre \u00e0 ses clients son point de vue sur les tendances de l’immobilier commercial et du commerce de d\u00e9tail. Dans cet article, nous examinons les le\u00e7ons et les perspectives que la derni\u00e8re ann\u00e9e de pand\u00e9mie nous a apprises et les pr\u00e9visions pour le retour de la brique et du mortier. <\/p>\n

Le coronavirus a inaugur\u00e9 de nouveaux d\u00e9fis pour les d\u00e9taillants avec des fermetures de magasins faisant la une des journaux en 2020, mais tout n’est pas sombre. Avec la lev\u00e9e des blocages et l’augmentation des vaccinations au Canada, il y a lieu d’\u00eatre optimiste pour l’avenir. Lorsqu’ils sont interrog\u00e9s dans le monde, 49 % des consommateurs ach\u00e8tent plus en ligne qu’avant la pand\u00e9mie (Bazaarvoice), ce qui n’est cependant pas surprenant, une autre \u00e9tude men\u00e9e par (Incisiv) indique que 91 % des acheteurs d\u00e9clarent manquer leurs achats faits dans les magasins.
\nL’acc\u00e9l\u00e9ration du commerce \u00e9lectronique a amplifi\u00e9 certaines faiblesses des commerces de d\u00e9tail qui n’ont pas suivi le rythme de l’\u00e9volution du march\u00e9 num\u00e9rique. Cela a conduit \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 d’adapter et de modifier le paysage du commerce de d\u00e9tail traditionnel. Par exemple, les grands magasins ont du mal \u00e0 trouver leur pertinence et les centres commerciaux ont vu leurs magasins d’ancrage dispara\u00eetre. Il y a une pression sur les centres commerciaux pour trouver de nouvelles fa\u00e7ons de devenir pertinents pour attirer les clients vers le centre commercial. Le m\u00e9lange de locataires peut passer des marques nationales \u00e0 la d\u00e9couverte de marques directes aux consommateurs similaires au concept de Hudson Yards ou Neighbourhood Goods. <\/p>\n

Les magasins ont toujours \u00e9t\u00e9 un point de d\u00e9couverte pour les consommateurs et les enseignes mettant en avant leurs produits forts. L’int\u00e9gration du num\u00e9rique a donn\u00e9 aux magasins la capacit\u00e9 de r\u00e9sister aux vents contraires provoqu\u00e9s par la pand\u00e9mie. Sur le march\u00e9 actuel, les d\u00e9taillants ne vendent pas seulement un produit, ils vendent une marque et c’est ce qui se diff\u00e9rencie de la concurrence. Le r\u00f4le des magasins a \u00e9volu\u00e9 pendant la COVID-19, devenant moins un point de distribution mais plus de commodit\u00e9 et de service notamment avec l’augmentation des caisses sans contact, de la collecte en bordure de rue et du BOPIS, autant de tendances que nous pr\u00e9voyons de continuer pour l’avenir. <\/p>\n

Les magasins \u00e0 l’avenir \u00e9volueront pour cr\u00e9er des exp\u00e9riences qui divertissent et \u00e9duquent le consommateur, ce que l’on ne peut pas reproduire en ligne. Les gens ont soif de socialisation et de faire du magasin leur \u00ab troisi\u00e8me place \u00bb; pas au travail, pas \u00e0 la maison, mais plut\u00f4t un endroit pour socialiser et se d\u00e9tendre. Le coffee shop, l’un des lieux les plus conviviaux pour se retrouver, est devenu un incontournable dans de nombreux projets de d\u00e9tail associ\u00e9s aux marques. Les caf\u00e9s sont une bonne occasion pour les consommateurs de se m\u00ealer et d’y passer plus de temps. Nordstrom a introduit un bar \u00e0 martini dans sa section de chaussures, incitant les consommateurs \u00e0 prendre un verre apr\u00e8s l’heure pendant qu’ils font leurs achats de chaussures. Le dernier produit phare de Puma \u00e0 New York est un excellent exemple de la fa\u00e7on de rendre un magasin divertissant et t\u00e9moigne du fait que le commerce de d\u00e9tail est loin d’\u00eatre mort, c\u2019est-\u00e0-dire en utilisant certains de ses ambassadeurs de marque comme Lewis Hamilton o\u00f9 vous pouvez courir dans les rues dans leur simulateur de course F1. Le magasin dispose \u00e9galement de miroirs qui vous permettent de voir \u00e0 quoi ressemblerait un maillot d’une autre couleur au lieu de celui que vous portez. <\/p>\n

\u00c0 l’avenir, pour certains acheteurs, le magasin sera le premier endroit o\u00f9 ils d\u00e9couvriront la marque, mais pas o\u00f9 ils ach\u00e8teront.<\/p><\/blockquote>\n

<\/strong><\/p>\n

Au cours de cette premi\u00e8re visite, le consommateur sera expos\u00e9 au produit et introduit dans l’\u00e9cosyst\u00e8me num\u00e9rique. Plus tard, ils ach\u00e8teront en ligne via un certain nombre de canaux. Les magasins physiques deviendront probablement un outil d’acquisition de clients, pas seulement un moyen de distribution. Cela a conduit de nombreuses marques de vente directe au consommateur \u00e0 ouvrir des magasins physiques. Les recherches sur l’impact des marques en ligne ouvrant leurs propres magasins montrent que lorsqu’une entreprise qui vendait exclusivement en ligne ouvre un magasin, elle enregistre une augmentation de 37% du trafic Web. <\/p>\n

La fa\u00e7on dont les magasins seront mesur\u00e9s est susceptible d’\u00eatre r\u00e9vis\u00e9e. Les ventes par pied carr\u00e9 et la croissance des magasins de maquettes ne seront plus pertinentes. Ces mesures sont des reliques du pass\u00e9. Les propri\u00e9taires reconnaissent que les ventes en ligne sont motiv\u00e9es par les visites en magasin et consid\u00e8rent le % des ventes totales comme une mesure pour n\u00e9gocier le loyer. Il y aura une collaboration accrue entre les propri\u00e9taires et les d\u00e9taillants pour que les deux prosp\u00e8rent \u00e0 l’avenir. C’est l\u00e0 qu’Oberfeld Snowcap peut apporter une valeur ajout\u00e9e pour aider les d\u00e9taillants \u00e0 naviguer dans les n\u00e9gociations de renouvellement des baux et s’associer avec les propri\u00e9taires pour g\u00e9n\u00e9rer le meilleur r\u00e9sultat pour les deux parties. <\/p>\n

Une tendance immobili\u00e8re observ\u00e9e pendant la pand\u00e9mie est la demande de vie de style suburbain. Les consommateurs aspiraient \u00e0 plus d’espace en particulier, d’espace ext\u00e9rieur pendant la pand\u00e9mie et se sont rendus en banlieue \u00e0 la recherche d’un logement. Avec des taux d’int\u00e9r\u00eat qui restent bas, c’est un boom des ventes immobili\u00e8res pour l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Cela cr\u00e9e \u00e0 son tour une occasion d\u2019affaires pour le commerce de d\u00e9tail d’\u00e9tendre sa port\u00e9e dans les banlieues. Nous avons vu Sephora s’associer \u00e0 Kohl’s pour atteindre les Am\u00e9ricains dans les banlieues, car la plupart de leurs magasins autonomes se trouvaient dans des centres urbains. Cela ne signifie pas que la vie urbaine a \u00e9t\u00e9 \u00e9radiqu\u00e9e. La vie urbaine \u00e0 plus petite \u00e9chelle continuera d’\u00eatre une tendance importante. Nous continuerons de voir une prolif\u00e9ration de pistes cyclables, un accent sur la vie dans des quartiers pi\u00e9tonniers et une d\u00e9pendance aux applications (tel l’application Nextdoor) pour renforcer notre sentiment de connexion avec nos voisins. <\/p>\n

Pour la premi\u00e8re fois depuis des ann\u00e9es, les d\u00e9taillants aux \u00c9tats-Unis pr\u00e9voient d’ouvrir plus de magasins en 2021 qu’ils n’en ferment. Avec la quantit\u00e9 d’espaces vacants disponibles dans l’immobilier de premier ordre, le pouvoir s’est d\u00e9plac\u00e9 des propri\u00e9taires aux locataires. C’est actuellement un march\u00e9 de locataires qui a permis aux marques qui ne pouvaient pas se d\u00e9velopper de stocker la possibilit\u00e9 de tester des emplacements avec des baux \u00e0 court terme et des prix abordables. Il n’y a jamais eu de meilleur moment pour exp\u00e9rimenter et tester des lieux. Nous voyons des prototypes de plus petit format venant de magasins de grand format. Il y a eu des tests de \u00ab magasins sombres \u00bb qui servent uniquement de plates-formes aux acheteurs pour r\u00e9cup\u00e9rer leurs commandes en ligne. De plus en plus de marques DTC s’\u00e9tendent au magasin en reconnaissant la valeur marketing de l’acquisition et de la d\u00e9couverte de clients alors que les d\u00e9penses num\u00e9riques en ligne ont explos\u00e9.<\/p>\n

Dans un march\u00e9 complexe, Oberfeld Snowcap propose des services de conseil avec des analyses et des informations importantes pour aider les d\u00e9taillants \u00e0 s\u00e9curiser les bons emplacements dont leurs marques ont besoin pour prosp\u00e9rer. Nous relions les personnes, les lieux et les exp\u00e9riences pour aider les d\u00e9taillants \u00e0 atteindre leurs objectifs. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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